1.招标条件
本招标项目南湖温泉酒店项目工程总承包监理（项目名称）已由漳州高新技术产业开发区科技与经济发展局以闽发改备[2020]E150024号批准建设，项目业主为漳州南湖温泉酒店有限公司，建设资金来自建设单位多渠道筹措，招标人为漳州南湖温泉酒店有限公司，委托的招标代理单位为法正项目管理集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：漳州市南山寺西侧蜈蚣山脚下。
2.2工程建设规模：项目用地面积57846.96平方米（合86.77亩），地上计容总建筑面积57611平方米；地下室建筑面积26000平方米，酒店总建筑面积83611平方米，项目主要建设度假型温泉酒店，包括客房、大堂、餐饮、会议、康体、娱乐等用房，地下通车库（含防空地下室），一级室外道路、集散广场、地面停车场、绿化景观和室外综合管网（给水、排水、电力、通讯、燃气）等。具体以最终施工图为准；
2.3招标范围和内容：本项目红线范围内所有项目，包含但不限于：土建、装修、精装修、给排水、机电暖通、设备、电气、智能化、园林景观、温泉、舞台灯光、夜景工程、室外综合管网、燃气、厨房及所有固定资产投资项目涉及的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理，协调项目内部关系等内容的监理，具体以本项目施工图设计图纸和工程量清单的范围内容为准。
2.4建筑安装工程费：暂定￥57000万元。
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号），结合市场询价（本项目监理费采用固定费率风险包干形式，本项目施工阶段监理服务费费率为0.99%，实际监理服务费以经有资质的第三方机构审核的建安工程结算价×监理费费率0.99%计取，监理费费率在合同实施的全过程固定不变，并不受政策性价格的调整影响。）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费暂按￥5643000元。
2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6 施工阶段监理服务期：1120日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规范的合格标准。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程，同时具备不低于丙级人防工程监理资质。
3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国
注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程，同时具备国家《人民防空工程监理资格证书》或《人民防空工程监理培训证书》或《福建省人防工程监理岗位培训证书》，具有建筑工程相关专业高级工程师或以上职称，职称专业以职称证或毕业证书注明的专业均可。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。
3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8其他资格要求：①福建省外的投标人应根据《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35号）文件规定进行信息登记（以网页截图为准）；②根据闽建【2016】5号文和闽建建〔2019〕4号文及闽建建〔2019〕6号文的规定，投标人被纳入建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”、“文明施工黑名单”的，“黑名单”管理期间不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位，下同）的房屋建筑和市政基础设施工程投标；监理工程师被纳入建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”、“文明施工黑名单”的，“黑名单”管理期间不得承接新的任务；③投标人应提供无行贿犯罪记录承诺书。④本招标项目实行不见面开标，投标人无需到场参加开标。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人应按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。
3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2020年10月24日 00:00:00至2020年11月17日 23:59:59
通过漳州市工程项目交易中心网站http://www.zzgcjyzx.com采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用最新新点投标文件制作软件（福建版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：2020年11月17日 16:30:00。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍万元整（￥50000）。
6.3.投标保证金提交的方式：电汇或银行转账或银行保函形式或担保保函或投标保证保险形式提交。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台http://ggzyfw.fujian.gov.cn、漳州市工程项目交易中心http://www.zzgcjyzx.com上发布。
8.联系方式
招标人：漳州南湖温泉酒店有限公司
地址：福建省漳州高新区西桥街道南星村上街1号片仔癀大厦18层，邮编：363000
电子邮箱:/
电话：0596-6631882，传真：/
联系人：沈先生
招标代理机构：法正项目管理集团有限公司
地址：漳州市芗城区大桥路铭信大厦2楼，邮编：363000
电子邮箱:/
电话：0596-6963678，传真：/
联系人： 张先生
公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心
网址：http://www.zzgcjyzx.com/zzztb/
联系电话：0596-2032597
招投标监督机构名称：漳州高新技术产业开发区行政审批局、漳州高新技术产业开发区建设局
地址：漳州高新区九湖镇324国道漳州国家高新区众创园政府办事大厅
联系电话：0596-6620580、0596-6628937
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心
联系电话：0596-2032597