第一章 招标公告
（招标编号：E3506010601800324001001 ）
1. 招标条件
本招标项目碧湖城市广场2#办公楼装修工程总承包项目（EPC）已由漳州市龙文区发展和改革局以闽发改备〔2019〕E020162号批准建设，项目业主为漳州市九龙江集团有限公司，项目资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为漳州市九龙江集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1建设地点：位于漳州碧湖板块，江滨路北侧、湖滨路以西、规划悦湖路以南，东依碧湖，南看九龙江。
2.2建设规模：碧湖城市广场2#办公楼装修项目位于龙文区江滨路与湖滨路交叉口西侧，项目建筑主体为钢筋混凝土结构，建筑层数为二十八层，一层为办公门厅、消控室兼监控室、变配电室及商业，二、三层为商业、办公，四至二十八层为办公，其中十一、二十一层为避难层，建筑高度为121.4米（从办公门厅算起），总建筑面积40644㎡。
本次装修楼层为4层、5层、20-28层，每层面积约为1405㎡，扣除核心筒公共部分约为274㎡（核心筒公共部分卫生间、电梯前室已装修），每层实际装修面积约为1131㎡，共11层，总共装修面积约为12437㎡；4层、29层屋面美化景观工程约为1747㎡。
2.3标段划分：全部为一个标段。
2.4.工程建安投资：约4117.27万元。
2.5招标范围：本项目工作内容包括碧湖城市广场2#办公楼装修工程总承包项目（EPC）的设计、采购、施工一体化的工程总承包任务。具体内容如下：
2.5.1设计范围包括：包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、专项设计、后续设计服务及本项目所涉及的技术经济分析、所有施工图审查工作。设计内容包括但不限于平面布设优化、消防工程、电气工程、给排水工程、新风系统、空调、智能化工程、燃气工程、绿化景观设计等。
2.5.2施工范围包括：包括但不限于发包人批准的施工图纸所载明的建筑装饰装修、建筑智能化工程、消防设施工程、电气工程、给排水工程、通风与空调工程、燃气工程、绿化景观附属及配套工程等专业工程的施工，具体以发包人批准的施工图纸为准，分部分项：
（1）楼地面、天棚、轻质隔墙；
（2）给排水与强电安装；
（3）空调系统与新风系统安装；
（4）消防设施安装；
（5）智能化系统；
（6）办公楼4层、29层屋面简易美化，总面积为1747㎡；
（7）4、5层设置员工餐饮区与大会议室：要求能够满足400人同时用餐，增设一部传菜电梯；
2.5.3采购范围：包括但不限于涉及本工程所有工程材料、设备以及空调、智能化设备等采购；
2.5.4培训及技术服务范围：包括但不限于智能化工程、电气工程、消防工程、智能化工程中对我方操作人员的培训及工程移交后的技术支持服务。
2.6.招标内容：
2.6.1工程设计：本工程招标范围内的实施方案设计、初步设计、施工图设计、后续设计服务及所有施工图审查工作。
2.6.2采购：本工程施工图设计内容内的所有材料及设备。
2.6.3施工：与施工图设计内容和招标文件第五章“发包人要求”中的工程范围一致。
2.7.工期要求：总工期（含设计、采购及施工）190日历天（含雨季及节假日），其中设计工期40日历天，施工工期150日历天，具体节点工期要求详见发包人要求。
2.8.质量要求：
2.8.1设计要求的质量标准：设计文件必须符合有关部门制定的标准、规范、规程、定额、办法和发包人要求，并能通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查。
2.8.2施工要求的质量标准：必须达到现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。智能化工程必须达到现行《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2013）合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。空调系统与新风系统安装工程必须达到现行《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准。
2.8.3采购质量标准：必须采购原产、正宗品牌设备或材料，采购的设备或材料必须符合发包人要求及有关部门制定的质量规范要求。
3. 投标人资格要求
3.1投标人应为具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照的企业；（特别说明：①与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本招标项目投标；②单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标）。
3.2本招标项目要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发的有效的以下资质：
3.2.1设计资质要求：
建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；（注：若投标人的资质为工程设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）
3.2.2施工资质要求：
建设行政主管部门核发有效的建筑装修装饰工程专业承包一级资质和《施工企业安全生产许可证》；
3.3投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人的资格要求：1人，投标人拟派出担任本招标项目的项目总负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格或建筑装饰设计或建筑装饰施工高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。
3.4投标人拟派出担任本招标项目的技术负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的技术负责人应具备建筑装饰施工类高级及以上职称，应是独立投标人或联合体成员的本单位正式在职职工。
3.5投标人拟派出担任本招标项目的设计负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业资格，应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在职职工。
3.6投标人拟派出担任本招标项目的施工负责人的资格要求：1人，投标人拟担任本招标项目的施工负责人应具备建设行政主管部门核发的合格有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在职职工。
3.7类似业绩要求：独立投标人或联合体牵头人自本招标公告发布之日的前5年内（不含发布招标公告当日）完成过单个合同工程造价金额不少于3000万元的公共建筑装饰装修工程施工或工程总承包（含设计、施工一体化或设计、采购、施工一体化）业绩。
3.8本次招标接受联合体投标，联合体成员不超过2家。若为联合体投标，只允许具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质的投标单位作为联合体牵头人，并以一个投标人的身份参加投标，参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，评标委员会应当否决其投标。联合体各方均应具备其所承担招标项目的工作内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位所组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.9本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2020年1月20日至2020年1月30日通过漳州市工程项目交易中心网（http：//www.zzgcjyzx.com/Front/）采取无记名方式下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（漳州版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.投标文件的递交
5.1递交投标文件的截止时间（投标截止时间）：北京时间2020年2月19日08时30分前通过网络上传至漳州市工程项目交易中心电子招投标系统。投标截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。
网上投标操作见网上投标操作指南及企业业务系统的帮助文档。若有疑问，可向电子招投标平台开发公司江苏国泰新点软件有限公司咨询。技术支持电话：0596-2032597。
5.2开标地点：漳州市工程项目交易中心（地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼）。
5.3投标截止时间前，投标人或其授权委托人应携带CA、一份电子版投标文件（如光盘、U盘等，用信封密封并加盖投标人公章）、身份证原件、授权书原件（授权人须提供）、投标保证金汇款凭证复印件（加盖投标单位公章）到场验证；否则，投标人的投标文件不予接收。招标人不接受书面投标文件，投标人必须网上提交投标文件。投标人是否投标以网上递交的投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审，特殊情况下由漳州市工程项目交易中心决定启用备用电子投标文件进行评标（若启用备用电子投标文件进行评标，则投标人是否投标以备用电子投标文件为准）。
5.4在解密投标文件环节结束后，投标人代表逾期到指定地点解密的，招标人不予受理其投标文件。
6.评标办法：
本招标项目采用的评标办法：综合评估法。
7.发布招标公告的媒介
本次招标公告在福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程项目交易中心（http：//www.zzgcjyzx.com）上发布。若招标文件内容如有更正时，福建省闽招咨询管理有限公司将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。
8. 联系方式
招标人：漳州市九龙江集团有限公司
地址：漳州市芗城区上街1号片仔癀大厦
电话：0596-2300815
联系人：柯工
招标代理机构：福建省闽招咨询管理有限公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座（213室），邮编： 350002
电话：0591-28059629，17359152826，传真：0591-28059659
联系人：郑工、陈工
投标保证金汇入账户
户名：漳州市九龙江集团有限公司
账号：411758369795
开户行：中国银行漳州分行
（投标人需在投标保证金汇款凭证上注明：“招标项目编号”，如因投标人汇款凭证未注明项目招标编号造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。）
交易电子平台名称：漳州市工程项目交易中心-漳州电子招投标交易平台
网址：HTTP：//www.zzgcjyzx.com
联系电话：0596-2032597
监督机构名称：漳州市龙文区住房和城乡建设局
地址： 漳州市龙文区
联系电话：0596-2128099
公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心
地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心七楼
联系电话：0596-2871120