本招标项目晟港名都委托分销代理服务采购项目已批准招标，招标单位为福建信禾房地产开发有限公司，资金来源企业自有资金，招标人为福建信禾房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为 福建华广工程管理有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的委托分销进行公开招标。
一、招标项目概况：
1.招标人：福建信禾房地产开发有限公司
2.项目名称：晟港名都委托分销代理服务采购项目
3.项目地点：漳州开发区南滨大道以南，昆仑山以东
4.项目规模：总占地面积约为57158.393平方米，建筑面积约为195681平方米，总投资估算95961万元，其中建安费约69000万元；
5.承包方式：含税费用总包干（须提供增值税专用发票）
6.服务内容：房地产的销售，营销策划，广告宣传，办理银行按揭贷款手续，办理不动产权证登记手续等；无偿办理不可销售的商业、住宅的不动产权证和他项权证等手续；具体详见招标文件、更改通知等。
（注：合同为招标文件的重要组成部分，投标单位应仔细阅读并同意合同相关条款。）
7.服务质量要求：符合国家及行业现行的标准及规范、规程；
8.服务周期:2年。
9.服务费招标控制价：成交的《商品房买卖合同》签约总价款的8%。
二、投标人资格要求及审查办法
1.投标人应在中华人民共和国境内注册登记，并具有从事房地产行业工作的独立法人资格；
2.投标人营业执照范围必须包含：房地产相关经营范围（房地产开发除外）；
3.投标人须提供开户许可证；
4.项目业绩要求：两年内参与过不低于招标人项目规模的分销项目，投标单位可提供签署的合同作为业绩证明材料。若涉及商业保密，可在复印件上把业主的相关信息覆盖，但不可把建设规模和合同日期覆盖。
5.不同投标单位的法定代表人为同一人或存在控股，管理关系的不同投标单位，不得参加。（提供企业章程审核）
6.投标人必须诚实守信，严格执行合同。
7.本招标项目不接受 联合体投标；
8.资格审查采用的方式：资格后审。
三、招标文件的获取
1.凡首次参加招商局集团电子招标采购交易平台投标活动的投标人必须登录招商局集团电子招标采购交易平台（平台网址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）进行网上注册，网上提交相关投标人入库信息，经入库审核单位审核完成后。进行申请数字证书注册审核，并办理单位、法人数字证书（以下简称“CA”）。投标人可从招商局集团电子招标采购交易平台下载网上注册、CA办理及电子投标操作指南。若投标人未及时在招商局集团电子招标采购交易平台中进行入库审核，注册并办理CA，由此引起的后果由投标人自行承担。
2.凡有意参加投标者，请于 2019年12 月 3日08 时30分00秒至 2019年 12月 7 日17时30分00秒，（北京时间，下同）。登录招商局集团电子招标采购交易平台（平台网址：https://dzzb.ciesco.com.cn/），并凭办理的企业CA登录后缴纳平台服务费后，获取招标文件及其它招标资料（含图纸（如有））。
四、评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评估法
五、投标保证金的提交
1.投标保证金提交的时间： 截标前。
2.投标保证金提交的金额： 人民币贰仟元整（￥：2000元）。
3.投标保证金提交的方式：现金形式：电汇或银行转账，汇入招商局集团电子招标采购交易平台指定账户。
六、投标文件的递交
1.开标时间：2019年12月 26 日10:00:00，采用网上开标。
2.开标地点：通过招商局集团电子招标采购交易平台网上开标室(招商局漳州开发区汤洋工业园服务中心二层招商局集团招投标中心漳州分中心)。
3.网上递交：投标人须在投标截止时间前将电子投标文件通过招商局集团电子招标采购交易平台成功上传，以招商局集团电子招标采购交易平台反馈的《网上递交投标文件回执》作为确认已上传并被成功接收的依据。
七、踏勘现场和投标预备会
本招标项目招标人不组织踏勘现场，投标人可自行组织对现场进行踏勘，踏勘现场发生的费用自理。招标人不召开投标预备会。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）、漳州招商局经济技术开发区网（网址：http://cmzd.zhangzhou.gov.cn）、招商局集团电子招标采购交易平台（平台网址：https://dzzb.ciesco.com.cn/）、九龙江集团网（http://www.zzjljjt.com）上发布。
九、联系方式
招标人：福建信禾房地产开发有限公司
地址： 漳州开发区南滨大道晟港名都营销中心二楼 ，邮编：363122
电子邮箱: /
电话： 15260055676 ，传真：/
联系人： 庄先生
招标代理机构：福建华广工程管理有限公司
地址： 福建省漳州市芗城区元光南路36号万豪国际3幢503、504室 ，邮编：363000
电子邮箱: FJHG2928466@126.com
电话： 0596-2928466 ，传真：0596-2928466
联系人：小杨
公共资源电子交易平台名称：招商局集团电子招标采购交易平台
网址： https://dzzb.ciesco.com.cn/
联系电话：0755-26899920
招投标监督机构名称：漳州招商局经济技术开发区经济发展局、漳州招商局经济技术开发区规划建设局
地址：漳州招商局经济技术开发区招商大厦7F
联系电话：0596-6851540
公共资源交易中心名称：招商局集团招投标中心漳州分中心
地址：招商局漳州开发区汤洋工业园服务中心二层
联系电话：0596-6850852