招标公告
招标编号：E473506912106150013002 

福建信禾房地产开发有限公司的编号为E473506912106150013002的漳古2020P01-海悦佳苑项目全过程工程咨询已由福建漳州古雷经济开发区管理委员会以闽发改备[2021]E130032号批准建设，项目业主为福建信禾房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，委托的招标代理单位为苏州建维工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现决定对该项目的全过程工程咨询进行公开招标，选定全过程工程咨询单位。

项目名称：漳古2020P01-海悦佳苑项目全过程工程咨询；

建设地点：漳州古雷港经济开发区纵七路东侧、纵八路西侧，横七路；

工程建设规模：项目总建设用地面积约为68305.43 m²，总建筑面积约为22.50万m²，用地性质为二类居住用地（R2），容积率：1.0<FAR<2.5，建筑密度<22%，绿地率>30%，建筑限高<80米。地上总计容建筑面积约为170760m²，地下建筑面积约49078.00 m²。建设功能为住宅、商业及配套设施用房，其中商业部分计容面积不超过总计容建筑面积的10%，配套设施用房面积约为3293.32m²。机动车出入口设置在西侧的规划纵七路及纵八路。

建筑工程费：约人民币 73277.7563万元（含暂定金额）；

招标范围和内容：（1）工程设计咨询：施工图设计、安全设施设计、施工过程中优化设计及后续服务工作的咨询。（2）工程监理：工程监理施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、缺陷责任阶段的投资、质量、进度控制，合同、信息、安全管理，项目协调等内容的全过程监理，具体以本项目施工图设计图纸和工程量清单的范围内容为准。（3）造价咨询：含施工图预算审核、工程进度款复核、项目竣工结算审核、出具正式结算审核报告书及项目资料归档等相关工程造价咨询服务。

计划开工日期和建设周期：本工程施工计划于2021年09月开工，工程建设周期1000个日历天（从前期工作开始、施工开工之日至工程竣工验收合格之日止、材料归档等）。

全过程工程咨询服务周期：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起_至_本项目财务决算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日_止的全过程工程咨询服务。关键节点要求：详见招标文件前附表中“服务周期”。

投标人①拟派出担任本招标项目的全过程工程咨询项目总负责人（项目总负责人）应具备建设行政主管部门核发的合格有效的国家一级注册建筑师或国家一级注册结构师或国家一级注册建造师或国家注册监理工程师；且同时具备高级工程师及以上职称，且必须为投标人本单位正式在岗员工；②拟派出担任本招标项目监理项目负责人（总监理工程师）必须具备有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业资格证书和高级工程师及以上职称，且必须为投标人本单位正式在岗员工；③拟派出担任本招标项目的造价项目负责人应具备国家一级注册造价工程师执业资格，同时具备高级工程师及以上职称，且必须为投标人本单位正式在岗员工。

具备有效的法人营业执照。

本项目 不接受 联合体投标（本招标项目发包内容主要包含监理、工程造价咨询等），拟派项目总负责人必须由联合体牵头方委派，且各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件，承担相同工作内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

投标人及其拟担任本项目负责人均应具备 / 项类似项目业绩，类似工程业绩是指（下同）：/。

注：过程工程咨询服务业绩须提供中标通知书或合同书扫描件，日期以中标通知书或合同书签订日期为准，且业绩需包含（☑工程设计咨询、☑工程代建（项目管理）、☑造价咨询、☑工程监理）需提供行业主管部门下设公共资源交易平台或政府采购平台网站的中标结果公示网页截图，所有扫描件加盖投标人单位公章，否则其业绩无效。

其他资格要求：根据相关文件规定，被列入“黑名单”企业在黑名单有效期内不得参与投标（闽建[2016]5号文及其他相关规定中的工程质量安全文明“黑名单”除外）；根据建市[2017]241号文、闽建告字〔2019〕88号、闽建告字〔2020〕59号、闽建告字〔2020〕111号、闽建告字〔2020〕162号、闽建告字〔2020〕163号以及最新发布的“黑名单通知书”有关规定，企业被列入建筑市场主体“黑名单”且在管理期限内，应当否决其投标，投标人未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn）中列入“严重违法失信企业名单”（提供网站查询结果截图）；投标人未被人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入“失信被执行人”名单（提供网站查询结果截图）；

投标人其他主要全过程工程咨询项目组人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；

本招标项目招标人对投标人的资格审查采用资格后审的方式。

凡有意参加投标者，请于2021年09月19日至2021年10月12日，登陆到漳州市工程项目交易中心网站进行招标文件的下载。下载网址：http://www.zzgcjyzx.com。

招标人不提供书面招标文件，只提供电子招标文件。投标人必须通过网上银行在企业业务系统的网上支付标书费平台进行支付，点击下载招标文件才能参与投标。

招标人不接受书面投标文件，投标人必须在投标截止时间前通过网络上传投标文件。投标人是否投标以网上投标文件为准。评标委员会只对网上投标文件进行评审。

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前；

投标保证金提交的方式：（1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按《漳行政〔2012〕19号》及《漳建易[2012]12号》文要求提交年度投标保证金；或（3）银行保函形式；

投标保证金提交的金额：人民币壹拾柒万元整（￥170000）。

投标文件提交的截止时间（投标截止时间）：2021年10月13日10时00 分前（北京时间）通过网络上传至漳州市工程项目交易中心电子招投标系统。投标截止时间后，网上投标系统无法接受投标文件。

投标人有下列行为之一的，投标无效：

（1）投标人电子投标书未在招标文件规定的截止时间内到达工程项目交易系统；

（2）因投标人原因，投标人提交的电子投标书解密失败或无法导入的（所有投标人解密完成后十分钟内）；

（3）电子投标书未按招标文件规定进行电子签章的。

网上投标操作见网上投标操作指南，见企业业务系统的帮助文档。若有疑问，可向电子招投标平台开发公司江苏国泰新点软件有限公司咨询。技术支持电话：0596-2032597、0512-58173200、400-850-3300。

招标人公布本项目的工程全过程工程咨询服务招标控制价为880.6654万元，具体详见投标须知前附表15项内容。

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程项目交易中心（http://www.zzgcjyzx.com）、九龙江集团网（http://www.zzjljjt.com）上发布。