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漳州九龙江古雷发展集团有限公司委托 厦门中达利工程管理有限公司，拟对松风酒店项目一期方案及初步设计（含概算） 采用邀请比选方式选定设计单位。现邀请贵单位参与本项目的比选活动。具体项目内容如下：
一、项目概况：
1.1项目名称：松风酒店项目一期方案及初步设计（含概算） ；
1.2比选人：漳州九龙江古雷发展集团有限公司；
1.3建设地点： 漳州古雷经济开发区管委会北侧、滨溪路东方；
1.4工程建设规模：建设一栋三层迎宾馆(22间/套客房)、建筑面积约8700平方米。迎宾馆地上3层，高17m，钢结构，装配式建筑。工程建筑结构安全等级为二级，设计使用年限50年。基础设计等级为甲级；地下室防水等级一级，本项目要求采用装配式建筑，装配率不得低于60%。总投资约10000万元。
1.5比选范围和内容：用地规划红线范围内一期的建筑工程、装修工程的方案及初步设计（含概算）编制服务，包含但不限于总平面规划图设计、建筑单体方案设计（满足建筑单体方案初步设计深度要求）等；设计成果的深度要求需满足国家和行业现行有效的相关规定。
1.6编制周期：
①签订合同书之日起30日历天完成并提交符合审批要求的初步设计文件（含图纸及相关文件）；②初步设计送审稿经评审后5日历天内提交修编后的正式初步设计文件和概算书（含概算、CAD电子版）。
1.7编制要求：必须符合相关的法律法规、技术规范要求，并经专家评审通过。
二、资质等级要求：
⑴投标人具备独立法人资格，并同时具备住房城乡建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级及以上资质或工程设计建筑工程专业甲级及以上资质；
⑵拟派出担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于壹级国家注册建筑师执业证书。
⑶法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参选；
⑷参选活动的法定代表人或委托代理人须为本企业在岗人员，以社保缴纳单位为准（须提供近三个月的社保证明复印件加盖单位公章）。
⑸参加比选活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
⑹本项目不接受联合体参选；
⑺本项目采用资格后审方式。
三、比选文件的获取时间、地点：
受邀请参加的比选申请人请于 2022 年11月14日至2022年11月16日上午8时30分至11时30分，下午14时30分至17时30分，到 厦门中达利工程管理有限公司 （地址：漳州市龙文区明发商业广场20栋916室）领取比选文件等相关资料。
四、递交比选申请书截止时间及地点
1、递交比选申请书截止时间：2022年 11月17 日上午10:00时，提前半个小时接收比选申请文件；
2、比选地点： 厦门中达利工程管理有限公司开标室 。
五、设计费
松风酒店一期投资估算价为10000万元，
设计费=工程设计收费基价（10000万元）×专业调整系数（1.0）×工程复杂程度调整系数（1.15）×附加调整系数（1.0）=304.8×1.0×1.15×1.0=350.52万元；
方案设计与初步设计占比45%，即350.52×45%=157.73万元；
折后设计费=157.73*55%（折率）=86.75万元；
设计费固定总价86.75万元计取；
参选单位按比选人公布的设计费金额进行参选报价，并据此签订合同。
六、比选办法：随机抽取中选法。
七、比选邀请函发布媒介：九龙江集团网站（http://zzjljjt.com/cms/html/jljjtwz/index.html）上发布。
八、联系方式：
比选人：漳州九龙江古雷发展集团有限公司
联系人：小张 电话：0596-6987585
比选代理：厦门中达利工程管理有限公司
地 址：漳州市龙文区明发商业广场20栋916室
联系人：小郑 电话：0596-2105911