碧海2、3号楼装修项目(一期)招标公告

发布日期：2022-04-20 信息来源：字体【大中小】

1. 招标条件

本招标项目碧海2、3号楼装修项目(一期)（招标项目名称）已由漳州古雷港经济开发区行政审批局以闽发改备[2022]E130031号批准建设，建设单位为漳州九龙江古雷发展集团有限公司，建设资金来源业主自筹，招标人为漳州九龙江古雷发展集团有限公司，委托的招标代理单位为福建升恒建设集团有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1 工程建设地点：漳州古雷港经济开发区；

2.2 工程建设规模：碧海2、3号楼总建筑面积42809.71㎡（其中2号楼建筑面积25271.74㎡，3号楼建筑面积17537.97㎡），共543套房屋，2号楼共22层，3号楼共18层。本项目预算价53179328.96元（含暂列金2530000元）；

2.3 招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程；

（2）招标类型：专业承包；

（3）招标范围和内容：碧海2、3号楼装修项目，包括但不限于：室内装修工程、智能化、电气、给排水、消防、照明、防雷、暖通相关设施及水电气讯相关配套项目等，具体以招标人提供的设计施工图纸、有关设计变更通知、工程造价资料所列指的范围、招标文件以及招标人对招标文件的答疑、澄清、修改或补充说明为准；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：

根据《建筑业企业资质标准》，本项目为单项合同金额大于2000万元的建筑装修装饰工程，须由具备壹级建筑装修装饰工程专业承包资质企业承接；

用于确定注册建造师等级的相关数据：

根据《注册建造师执业工程规模标准（试行）》，本项目为单项工程合同额大于等于1000万元的建筑装饰装修工程，属于大型装饰装修项目，项目负责人须由壹级建筑工程专业注册建造师担任；

用于确定类似工程业绩的相关数据：按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》，本项目可设置一项企业的类似业绩作为资格条件。本项目碧海2号楼建筑面积25271.74㎡，3号楼建筑面积17537.97㎡,故设置一项单体建筑面积不小于16000㎡的建筑装饰装修工程作为企业资格业绩（建筑面积不超过2号楼建筑面积的2/3）；

2.4 招标控制价（即最高投标限价，下同）：¥53179328.96（含暂列金2530000元）元；

2.5 工期要求：总工期为310个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）合同签订之日起100天内完成2号楼住宿部分的全部装饰装修工作（2号楼：3层23套，4~18层每层24套，19层22套，20层22套，21层16套，合计443套）；

2.6 标段划分（如果有）：/；

2.7 质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范要求的合格标准。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于壹级建筑装修装饰工程专业承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）/

3.2 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）/

3.3 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.4 本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.5 投标人“类似工程业绩”要求：1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积不小于16000㎡的建筑装饰装修工程。

3.6 各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他资格要求：①投标人的资质证书为住建部或福建省住建厅核发的，根据《住房和城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（建司局函市〔2020〕38号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》(建办市函〔2021〕510号)、《关于建设工程企业资质延续有关事项的补充通知》（闽建许〔2021〕7号）和《关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（闽建许〔2020〕2号）规定，资质有效期已届满但已自动延期的，有效期以住建部全国建筑市场监管公共服务平台中公示的结果为准，原资质证书仍可用于本项目招标投标活动（须提供原资质证书及全国建筑市场监管公共服务平台的资质情况公示截图）；②投标人的资质证书为其他省住房和城乡建设主管部门核发的，资质延续有关政策根据各省级住房和城乡建设主管部门的规定执行，须提供原资质证书、各省发布的相应文件及全国建筑市场监管公共服务平台的资质情况公示截图证明其资质证书的有效性。（2）投标人应按闽建办筑〔2016〕8号文要求在福建省建筑市场综合监管平台做好建筑施工企业和相关人员的信息登记，省外入闽施工企业应按闽建办筑〔2015〕13号文及闽建筑〔2015〕35号文要求在福建省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息（须提供福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统登记的网页截图）。（3）投标人必须提供近三年内投标单位、法定代表人及项目负责人的无行贿犯罪记录承诺函（格式自拟）。（4）投标人不得使用临时一、二级建造师参与投标，否则予以废标。投标人拟用的项目经理为一级注册建造师的，须按建办市〔2021〕40号规定统一使用电子注册证书，纸质注册证书作废无效。（5）根据闽建筑〔2019〕16号文规定投标人递交的已标价工程量清单XML电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等。对于没有按照上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，视为不符合招标文件规定的其他资格条件，否决其投标。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

3.9 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

3.10 本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年4月21日 00:00:00至2022年5月12日 09:30:00通过漳州市工程项目交易中心（https://www.zzgcjyzx.com/）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法B类（6%≤K＜10%）。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

6.2 投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元整（¥500000元）。

6.3 投标保证金提交的方式：投标人可以使用现金（电汇或银行转账）或银行保函或担保保函或漳州市工程项目交易中心年度投标保证金形式提交。具体详见招标文件规定。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2022年5月12日09:30，投标人应在截止时间前通过漳州市工程项目交易中心（https://www.zzgcjyzx.com/Front/）递交电子投标文件；

7.2逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、漳州市工程项目交易中心网（https://www.zzgcjyzx.com）、九龙江集团网站（http://www.zzjljjt.com）上发布。

9. 联系方式