（被邀请单位名称）：
福建一嘉工程项目管理有限公司受漳州九龙江古雷发展集团有限公司委托，遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，对漳州古雷港经济开发区安商一体化项目前期用地技术方案编制服务项目进行邀请比选。经比选人考察确定邀请符合条件的编制单位参加本项目比选，具体比选事项如下：
一、项目概况
1.比选人：漳州九龙江古雷发展集团有限公司
2.比选代理单位：福建一嘉工程项目管理有限公司
3.项目名称：漳州古雷港经济开发区安商一体化项目前期用地技术方案编制服务
4.工程地点：漳州古雷港经济开发区
5.项目编号：YJ（FJ-2021）招016
6.工程规模：古雷开发区初步拟定在古雷新港城纵七路西侧、裕民路北侧01居住地块约5.4公顷，近城片区地块A地块商住用地约19.1公顷，近城片区地块B1地块居住用地约4.8公顷，共3个地块建设安商一体化项目。用地面积合计439.9亩，总建筑面积约为77.4万平方米，其中住宅建筑面积70.9万平方米（含征迁安置房总需求合计约69.54万平方米），项目总投资约37亿元。
7.编制费最高控制价：根据2004年《城市规划设计计费指导意见》，3个地块编制费标准取费为合人民币玖拾捌万柒仟贰佰壹拾元整（¥987210.00），即纵七路西侧、裕民路北侧01居住地块编制费为人民币贰拾万零肆仟壹佰贰拾元整（¥204120.00），近城片区地块A地块商住用地编制费为人民币陆拾万零壹仟陆佰伍拾元整（¥601650.00），近城片区地块B1地块居住用地编制费为人民币壹拾捌万壹仟肆佰肆拾元整（¥181440.00）。本项目3个地块编制费最高控制价以标准价的90%（合计金额为人民币捌拾捌万捌仟肆佰捌拾玖元整（¥888489.00元））作为最高控制价，即纵七路西侧、裕民路北侧01居住地块编制费最高控制价为人民币壹拾捌万叁仟柒佰零捌元整（¥183708.00元），近城片区地块A地块商住用地编制费最高控制价为人民币伍拾肆万壹仟肆佰捌拾伍元整（¥541485.00元），近城片区地块B1地块居住用地编制费最高控制价为人民币壹拾陆万叁仟贰佰玖拾陆元整（¥163296.00元）。
注：本项目土地面积为暂估面积，中选人结算以实际面积结算，参选人报价时应自行考虑风险，后期比选人不予补贴。
8.比选范围及内容：由编制单位为漳州古雷港经济开发区安商一体化项目前期用地提供技术方案编制服务，按照现行政策要求编制城市设计方案并形成成果，包括前期策划、概念性方案设计和后续阶段的配合工作。
9.编制周期：从合同签订之日起20个日历天内提供完整方案报告。
10.编制要求：参选人签订合同后立即开展工作，根据编制进度安排汇报工作，项目编制过程中向比选人及时汇报情况，随时响应向政府各部门及领导汇报、现场调研等工作，随时提供材料并衔接相关部门，并承担后续服务工作，服务至竣工验收合格、资料完整归档备案止。
二、参选人资格要求
1.在中华人民共和国境内合法注册，并具有独立法人资格或事业单位法人证书，持有合法的营业执照，需提供营业执照副本复印件。
2.具备自然资源部核发有效的城乡规划编制乙级及以上资质，提供资质证书复印件。
3.拟派出担任本项目编制负责人应具备有效的注册城乡规划师。
4.参选人在参加比选活动前三年内，未因经营活动违法违规受到县及以上行政主管部门处罚，无因弄虚作假骗取比选资格；在参加比选活动前三年内，企业及负责人在经营活动中无重大违法行为，未被追究刑事责任；未被有关部门禁止或者限制承接国有资金项目的相关业务。
5.委托代理人在同一个项目中只能接受一个参选人的委托参加比选。
6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加本项目的比选活动。
★注意：参选人资格要求必须同时满足，若有一项审核未通过视为没有实质性响应比选文件要求，其参选无效。
三、比选报名
1.比选报名时间：2022年9月19日至2022年9月22日，每天上午8:30:00至12:00:00，下午14:30:00至17:30:00(北京时间，节假日除外，下同)。
2.比选报名地点：福建一嘉工程项目管理有限公司（漳州市龙文区明发商业广场西门1栋1梯1412室-1413室）领取比选文件，逾期不候。
四、比选会议时间、地点
1.比选会议时间：2022年9月23日上午10:30:00。
2.比选会议地点：福建一嘉工程项目管理有限公司开标室（漳州市龙文区明发商业广场西门1栋1梯1412室-1413室 ）。
3.比选会议当日，委托代理人需持授权委托书和身份证原件按时到场，法定代表人直接参加比选活动，则不需要提供授权委托书。未出示授权委托书、身份证原件或超过规定时间未到场的，其参选无效。
五、比选办法：采用最低价中选法确定中选人。
六、确认
你单位收到本比选邀请函后,请于2022年9月22日17:30:00前以传真或邮寄方式予以确认（确认函格式见附件）。超过具体时间未予以确定的，视为不参与本项目比选。
参选人对本次比选活动事项提出疑问的，请在比选截止时间3日之前, 以电子邮件的形式与比选代理机构联系。
七、发布公告的媒介
本次比选公告在九龙江集团网（http://www.zzjljjt.com）上发布。
八、联系方式
比选人（公章）：漳州九龙江古雷发展集团有限公司
地址：福建省漳州市古雷港经济开发区下林路17号
联系人：张工
联系电话：0596-6987585
比选代理机构（公章）：福建一嘉工程项目管理有限公司
地址：漳州市龙文区明发商业广场西门1栋1梯1412室-1413室
邮箱：yj2621810@126.com
联系人：小郭
联系电话：0596-2621810